Výnos a financovanie

Hotel Promenade

Investícia do Hotela Promenade prináša kombináciu okamžitého pravidelného výnosu, dlhodobej garancie odkupu a výrazného rastu hodnoty. Vybrať si môžete z piatich atraktívnych investičných programov podľa vašich preferencií a možností financovania.

Daňová výhoda pre investorov

Vďaka statusu turistického podniku prebieha predaj apartmánov bez DPH, avšak s podmienkou, že apartmán bude po dobu 10 rokov zapojený do hotelového prenájmu. Počas tohto obdobia sa vlastník nemusí starať o prenajímanie ani o prevádzku, všetko zabezpečuje hotelový operátor.

Počas 10 rokov sa neplatia žiadne prevádzkové poplatky.

VÝNOS UŽ POČAS VÝSTAVBY

Okamžitý výnos počas výstavby: 2 % p.a. pri úhrade 50% ceny, 3% pri úhrade 100% ceny, kvartálne vyplácané
Výnos po kolaudácii: 70 % čistého zisku z profesionálnej hotelovej prevádzky počas 10 rokov, vyplácaného raz ročne.
Spätny odkup: Kúpna cena + 30% po 10 rokoch
Bonusy: majiteľský pobyt 14 dní každý rok, bezplatné vstupy do aquaparku, výhody v sieťach hotelov GINO po celom svete, žiadne poplatky za správu a energiu, nájomná zmluva na 10 rokov s možnosťou predĺženia alebo možnosť kedykoľvek apartmán predať.

PostupnÁ investícia

Platba:
- 30 % – po podpise ZoBKZ
- 30 % – po ukončení hrubej stavby
- 35 % – po dokončení vnútorných prác
- 5 % – pri prevode vlastníckeho práva
Výnos počas výstavby: bez výnosu
Výnos po kolaudácii: 70 % čistého zisku z profesionálnej hotelovej prevádzky počas 10 rokov, vyplácaného raz ročne.
Spätný odkúp: kúpna cena + 30% po 10 rokoch
Bonusy: majiteľský pobyt 14 dní každý rok, bezplatné vstupy do aquaparku, výhody v sieťach hotelov GINO po celom svete, žiadne poplatky za správu a energiu, nájomná zmluva na 10 rokov s možnosťou predĺženia alebo možnosť kedykoľvek apartmán predať.

Výška a množstvo splátok môže byť predmetom dohody.

Investície, ktoré rastú

Slovensko

Hotel Akvamarín Bešeňová

Kúpa apartmánu za 108 000 €, po dokončení hodnota 210 000 €, dnes až 270 000 €.
Zisk 95 % za 3 roky + garantovaný výnos = spolu cca 39 % ročne.

Tbilisi

Hotel GINO Seaside by Wyndham

Apartmán kúpený za 58 000 €, dnes hodnota 118 000 €.
Zisk 100 % + garantovaný výnos 6 % = spolu až 40 % ročne.

Tbilisi

Hotel Promenade

Projekt je aktuálne vo výstavbe.
Už počas výstavby prináša až 3 %, po kolaudácii 70 % čistého zisku počas 10 rokov a očakávaný rast hodnoty je 12 – 15% v prvych rokoch vystavby.

Hypotéka

Bank of Georgia (najväčšia súkromná banka v Gruzínsku)

Investori nemusia platiť celú kúpnu cenu z vlastných zdrojov. Projekt Hotel Promenade ponúka viacero možností financovania.

Bankové financovanie

Prostredníctvom najväčšej gruzínskej banky Bank of Georgia.

Úroková sadzba: od 6,8 % p.a. (EUR)
Doba splatnosti: až 120 mesiacov (10 rokov)
Výška financovania: do 50 % z kúpnej ceny

Proces a dokumenty:

kontaktné údaje zamestnávateľa
potvrdenia o príjme (výplatné pásky za posledné 3 mesiace)
potvrdenie, že zostávajúcich 50 % z kúpnej ceny má klient uhradených

Uvedené doklady je potrebné zaslať priamo do banky, ktorá celý proces posudzuje a rieši individuálne podľa profilu klienta.

Náš tím zabezpečí kompletnú asistenciu – od prípravy dokumentov až po komunikáciu s bankou – aby bol proces pre investora čo najjednoduchší a rýchly.

*Hotel Promenade je spolufinancovaný Slovenskou štátnou bankou EXIMBANKA.

investujte do svojho apartmánu

70%

čistého zisku pre vás

12-15%

Nárast hodnoty počas
prvých rokov výstavby

kontaktujte nás

Sme tu pre vás

Pre viac informácií nám zanechajte svoje kontaktné údaje a náš manažér sa vám ozve s podrobnou konzultáciou. Prípadne nás môžete kontaktovať aj inými preferovanými spôsobmi.