ყველა პროექტი
0

შემოსავალი და დაფინანსება

სასტუმრო პრომენადა

Promenade Hotel- ში ინვესტიცია მოაქვს მყისიერი რეგულარული შემოსავლის, გრძელვადიანი უკუგამოსყიდვის გარანტიისა და ღირებულების მნიშვნელოვანი ზრდის კომბინაციას. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ხუთი მიმზიდველი საინვესტიციო პროგრამიდან თქვენი პრეფერენციებისა და დაფინანსების ვარიანტების მიხედვით.

საგადასახადო შეღავათები ინვესტორებისთვის

ტურისტული ბიზნესის სტატუსის წყალობით, ბინები იყიდება დღგ-ს გარეშე, მაგრამ იმ პირობით, რომ ბინა შედის სასტუმროს ქირაში 10 წლის განმავლობაში. ამ პერიოდის განმავლობაში, მფლობელს არ უწევს ფიქრი გაქირავებაზე ან ოპერირებაზე, ყველაფერს უზრუნველყოფს სასტუმროს ოპერატორი.

10 წლის განმავლობაში საოპერაციო გადასახადი არ გადაიხდება.

ინვესტიციის დაწყება
ინვესტიცია 200,000 ევრომდე

  • მშენებლობის დროს დაუყოვნებლივი ანაზღაურება: წელიწადში 2% ფასის 50%-ის გადახდისას, 3% ფასის 100%-ის გადახდისას, გადახდა კვარტალურად.
  • კონტრაქტით გარანტირებული შემოსავალი დამტკიცებისთანავე: 6% წელიწადში 10 წლის განმავლობაში, გადახდა კვარტალურად
  • უკან გამოსყიდვა: შესყიდვის ფასი + 30% 10 წლის შემდეგ
  • კომბინირებული მოსავლიანობა: 9% წელიწადში
  • ბონუსები: მფლობელის ყოფნა ყოველწლიურად 14 დღით, 50%-იანი ფასდაკლება აკვაპარკში, შეღავათები GINO-ს სასტუმროების ქსელებში მთელ მსოფლიოში , მართვისა და ენერგიის საფასურის გარეშე, 10-წლიანი იჯარა გაგრძელების შესაძლებლობით.

ინვესტიციის დაწყება
ინვესტიცია 200,000 ევროდან

  • მშენებლობის დროს დაუყოვნებლივი ანაზღაურება: წელიწადში 2% ფასის 50%-ის გადახდისას, 3% ფასის 100%-ის გადახდისას, გადახდა კვარტალურად.
  • კონტრაქტით გარანტირებული შემოსავალი დამტკიცებისთანავე: 6.5% წელიწადში 10 წლის განმავლობაში, გადახდა კვარტალურად
  • უკან გამოსყიდვა: შესყიდვის ფასი + 30% 10 წლის შემდეგ
  • კომბინირებული მოსავლიანობა: 9.5% წელიწადში
  • ბონუსები: მფლობელის ყოფნა ყოველწლიურად 14 დღით, 50%-იანი ფასდაკლება აკვაპარკში, შეღავათები GINO-ს სასტუმროების ქსელებში მთელ მსოფლიოში , მართვისა და ენერგიის საფასურის გარეშე, 10-წლიანი იჯარა გაგრძელების შესაძლებლობით.

თანდათანობითი ინვესტიცია

  • გადახდა:
    • 30% – ZoBKZ-ის ხელმოწერის შემდეგ
    • 40% – მშენებლობის ფაზის დასრულების შემდეგ
    • 25% – შიდა სამუშაოების დასრულების შემდეგ
    • 5% – შენობის დამტკიცებაზე განაცხადის შეტანისას
  • შემოსავალი მშენებლობის დროს: შემოსავალი არ არის
  • კონტრაქტით გარანტირებული შემოსავალი: წელიწადში 6% 10 წლის განმავლობაში, გადახდა კვარტალურად
  • უკან გამოსყიდვა: შესყიდვის ფასი + 30% 10 წლის შემდეგ
  • ბონუსები: მფლობელის 14 დღით დარჩენა, 50%-იანი ფასდაკლება აკვაპარკზე.

განვადებით გადახდის რაოდენობა და ოდენობა შესაძლოა შეთანხმებით იყოს განხილული.

ინვესტიციები, რომლებიც იზრდება

სლოვაკეთი

სასტუმრო აკვამარინ ბესენოვა

ბინის შეძენა 108,000 ევროდ, დასრულების შემდეგ ღირებულება 210,000 ევროა, დღეს კი 270,000 ევრომდე.
95%-იანი მოგება 3 წელიწადში + გარანტირებული შემოსავალი = ჯამში დაახლოებით 39% წელიწადში .

თბილის

სასტუმრო GINO Seaside by Wyndham

ბინა შეძენილია 58 000 ევროდ, დღევანდელი ღირებულება 118 000 ევროა.
მოგება 100% + გარანტირებული შემოსავალი 6% = ჯამური მაქსიმუმ 40% წელიწადში .

თბილის

სასტუმრო პრომენადა

პროექტი ამჟამად მშენებლობის პროცესშია.
 ის მშენებლობის დროს 3%-მდე ზრდის, საბოლოო დამტკიცების შემდეგ კი გარანტირებულია 9%-იანი საპროცენტო განაკვეთი , ხოლო ღირებულების მოსალოდნელი ზრდა მშენებლობის პირველ წლებში 30-40%-ია.

იპოთეკური სესხი

„საქართველოს ბანკი“ (საქართველოს უდიდესი კერძო ბანკი)

ინვესტორებს არ უწევთ შესყიდვის მთლიანი ფასის საკუთარი რესურსებიდან გადახდა. სასტუმრო პრომენადის პროექტი დაფინანსების რამდენიმე ვარიანტს გვთავაზობს.

საბანკო დაფინანსება

უდიდესი ქართული ბანკის, „საქართველოს ბანკის“ მეშვეობით.

  • საპროცენტო განაკვეთი: წელიწადში 6.8%-დან (ევრო)
  • დაფარვის ვადა: 120 თვემდე (10 წელი)
  • დაფინანსების ოდენობა: შესყიდვის ფასის 50%-მდე

პროცესი და დოკუმენტები:

  • დამსაქმებლის საკონტაქტო ინფორმაცია
  • შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთი (ბოლო 3 თვის ხელფასის ცნობა).
  • დადასტურება, რომ კლიენტმა გადაიხადა შესყიდვის ფასის დარჩენილი 50%.

ზემოაღნიშნული დოკუმენტები პირდაპირ ბანკში უნდა გაიგზავნოს, რომელიც მთელ პროცესს ინდივიდუალურად აფასებს და კლიენტის პროფილის მიხედვით წყვეტს.

ჩვენი გუნდი უზრუნველყოფს სრულ დახმარებას - დოკუმენტების მომზადებიდან ბანკთან კომუნიკაციამდე - რათა პროცესი ინვესტორისთვის მაქსიმალურად მარტივი და სწრაფი იყოს.

*სასტუმრო „პრომენადი“ თანადაფინანსებულია სლოვაკეთის სახელმწიფო ბანკის, EXIMBANKA-ს მიერ.

ჩადეთ ინვესტიცია თქვენს ბინაში

9%
გარანტირებული დაბრუნება
30-40%
ღირებულების ზრდა დროს
მშენებლობის პირველი წლები
დაგვიკავშირდით

ჩვენ აქ ვართ თქვენთვის.

დამატებითი ინფორმაციისთვის, დაგვიტოვეთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და ჩვენი მენეჯერი დაგიკავშირდებათ დეტალური კონსულტაციისთვის. ალტერნატიულად, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ სხვა სასურველი გზებით.

ფორმა