შემოსავალი და დაფინანსება

სასტუმრო პრომენადა

Promenade Hotel- ში ინვესტიცია მოაქვს მყისიერი რეგულარული შემოსავლის, გრძელვადიანი უკუგამოსყიდვის გარანტიისა და ღირებულების მნიშვნელოვანი ზრდის კომბინაციას. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ხუთი მიმზიდველი საინვესტიციო პროგრამიდან თქვენი პრეფერენციებისა და დაფინანსების ვარიანტების მიხედვით.

საგადასახადო შეღავათები ინვესტორებისთვის

ტურისტული ბიზნესის სტატუსის წყალობით, ბინები იყიდება დღგ-ს გარეშე, მაგრამ იმ პირობით, რომ ბინა შედის სასტუმროს ქირაში 10 წლის განმავლობაში. ამ პერიოდის განმავლობაში, მფლობელს არ უწევს ფიქრი გაქირავებაზე ან ოპერირებაზე, ყველაფერს უზრუნველყოფს სასტუმროს ოპერატორი.

10 წლის განმავლობაში საოპერაციო გადასახადი არ გადაიხდება.

წლიური ამონაგები უკვე მშენებლობის პროცესში

მშენებლობის დროს დაუყოვნებლივი ანაზღაურება: წელიწადში 2% ფასის 50%-ის გადახდისას, 3% ფასის 100%-ის გადახდისას, გადახდა კვარტალურად.
დამტკიცების შემდეგ მიღებული შემოსავალი : პროფესიონალური სასტუმროს ოპერაციებიდან მიღებული წმინდა მოგების 70% 10 წლის განმავლობაში, გადახდილი წელიწადში ერთხელ.
უკან გამოსყიდვა: შესყიდვის ფასი + 30% 10 წლის შემდეგ
ბონუსები: მფლობელის ყოფნა ყოველწლიურად 14 დღის განმავლობაში, უფასო შესვლა აკვაპარკში, შეღავათები მსოფლიოს მასშტაბით GINO-ს სასტუმროების ქსელებში , მართვისა და ენერგიის საფასურის გარეშე, 10-წლიანი იჯარა გაგრძელების შესაძლებლობით ან ბინის ნებისმიერ დროს გაყიდვის შესაძლებლობით.

თანდათანობითი ინვესტიცია

გადახდა:
- 30% – ZoBKZ-ის ხელმოწერის შემდეგ
- 30% – მშენებლობის ფაზის დასრულების შემდეგ
- 35% – შიდა სამუშაოების დასრულების შემდეგ
- 5% – საკუთრების გადაცემისას
შემოსავალი მშენებლობის დროს: შემოსავალი არ არის
საბოლოო დამტკიცების შემდეგ მიღებული შემოსავალი: პროფესიონალური სასტუმროს ოპერაციებიდან მიღებული წმინდა მოგების 70% 10 წლის განმავლობაში, გადახდილი წელიწადში ერთხელ.
უკან გამოსყიდვა: შესყიდვის ფასი + 30% 10 წლის შემდეგ
ბონუსები: მფლობელის ყოფნა ყოველწლიურად 14 დღის განმავლობაში, უფასო შესვლა აკვაპარკში, შეღავათები მსოფლიოს მასშტაბით GINO-ს სასტუმროების ქსელებში , მართვისა და ენერგიის საფასურის გარეშე, 10-წლიანი იჯარა გაგრძელების შესაძლებლობით ან ბინის ნებისმიერ დროს გაყიდვის შესაძლებლობით.

განვადებით გადახდის რაოდენობა და ოდენობა შესაძლოა შეთანხმებით იყოს განხილული.

ინვესტიციები, რომლებიც იზრდება

სლოვაკეთი

სასტუმრო აკვამარინ ბესენოვა

ბინის შეძენა 108,000 ევროდ, დასრულების შემდეგ ღირებულება 210,000 ევროა, დღეს კი 270,000 ევრომდე.
95%-იანი მოგება 3 წელიწადში + გარანტირებული შემოსავალი = ჯამში დაახლოებით 39% წელიწადში .

თბილის

სასტუმრო GINO Seaside by Wyndham

ბინა შეძენილია 58 000 ევროდ, დღევანდელი ღირებულება 118 000 ევროა.
მოგება 100% + გარანტირებული შემოსავალი 6% = ჯამური მაქსიმუმ 40% წელიწადში .

თბილის

სასტუმრო პრომენადა

პროექტი ამჟამად მშენებლობის პროცესშია.
ის მშენებლობის დროს 3%-მდე მოგებას და დამტკიცების შემდეგ 10 წლის განმავლობაში წმინდა მოგების 70%-ს მოაქვს. და ღირებულების მოსალოდნელი ზრდა მშენებლობის პირველ წლებში 12-15 %-ია.

იპოთეკური სესხი

„საქართველოს ბანკი“ (საქართველოს უდიდესი კერძო ბანკი)

ინვესტორებს არ უწევთ შესყიდვის მთლიანი ფასის საკუთარი რესურსებიდან გადახდა. სასტუმრო პრომენადის პროექტი დაფინანსების რამდენიმე ვარიანტს გვთავაზობს.

საბანკო დაფინანსება

უდიდესი ქართული ბანკის, „საქართველოს ბანკის“ მეშვეობით.

საპროცენტო განაკვეთი: წელიწადში 6.8%-დან (ევრო)
დაფარვის ვადა: 120 თვემდე (10 წელი)
დაფინანსების ოდენობა: შესყიდვის ფასის 50%-მდე

პროცესი და დოკუმენტები:

დამსაქმებლის საკონტაქტო ინფორმაცია
შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთი (ბოლო 3 თვის ხელფასის ცნობა).
დადასტურება, რომ კლიენტმა გადაიხადა შესყიდვის ფასის დარჩენილი 50%.

ზემოაღნიშნული დოკუმენტები პირდაპირ ბანკში უნდა გაიგზავნოს, რომელიც მთელ პროცესს ინდივიდუალურად აფასებს და კლიენტის პროფილის მიხედვით წყვეტს.

ჩვენი გუნდი უზრუნველყოფს სრულ დახმარებას - დოკუმენტების მომზადებიდან ბანკთან კომუნიკაციამდე - რათა პროცესი ინვესტორისთვის მაქსიმალურად მარტივი და სწრაფი იყოს.

*სასტუმრო „პრომენადი“ თანადაფინანსებულია სლოვაკეთის სახელმწიფო ბანკის, EXIMBANKA-ს მიერ.

ჩადეთ ინვესტიცია თქვენს ბინაში

70%

წმინდა მოგება თქვენთვის

12-15%

ღირებულების ზრდა დროს
მშენებლობის პირველი წლები

დაგვიკავშირდით

ჩვენ აქ ვართ თქვენთვის.

დამატებითი ინფორმაციისთვის, დაგვიტოვეთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და ჩვენი მენეჯერი დაგიკავშირდებათ დეტალური კონსულტაციისთვის. ალტერნატიულად, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ სხვა სასურველი გზებით.