JEDINEČNÝ REZORT – KLIMATICKÉ LETOVISKO

PRI TBILISKOM MORI

VÝNOS UŽ POČAS VÝSTAVBY

roi | Garantovaný výnos

9%

zhodnotenie investície o

30-40%

Ponuka apartmánov

O TBILISI BOULEVARD

Miesto, kde sa more spája so životom, oddychom a investíciou

Tbilisi Boulevard je moderný ekologický investičný rezortný projekt pri vodnej nádrži – Tbiliske more – s úplne integrovanou infraštruktúrou a atraktívnym výnosom. Projekt so solárnymi panelmi a celkovou investíciou 250 miliónov EUR spája investičné príležitosti, bývanie, obchod, vzdelávanie, zdravotníctvo, šport a rekreáciu do 30-hektárového komplexu s botanickou harmóniou s viac ako 300 druhov rastlín.

0

HEKTÁROV REZORTU

0

ZELEŇ

0

REZIDENČNÝ KOMPLEX

0

INFRAŠTRUKTÚRA

Oddych pri mori, ktorý zarába

Dôvody, prečo by ste si mali kúpiť nehnuteľnosť v Hotel Promenade?

01

GARANTOVANÝ VÝNOS

už počas výstavby až 3% ročne

MAJITEľSKÝ POBYT

pre osobné využitie

06

02

VÝNOS po kolaudácii

9 % ročne počas 10 rokov

prémiová lokalita

pri Tbilískom mori a aquaparku

07

03

Daňová výhoda

predaj bez DPH

bezstarostné vlastníctvo

a nulové poplatky

08

04

rast hodnoty

30-40 % nárast v prvých rokoch výstavby

platba kryptomenou

Možná. Rýchle. Bez dane.

09

05

garancia odkupu

130 % po 10 rokoch

flexibilná hypotéka

prostredníctvom „Bank Of Georgia“

10

Zistite viac o investícii

Oddych pri mori, ktorý zarába

Dôvody, prečo by ste si mali kúpiť nehnuteľnosť v Hotel Promenade?

01

GARANTOVANÝ VÝNOS

už počas výstavby 3% ročne

VÝNOS po kolaudácii

9% ročne počas 10 rokov

02

03

Daňová výhoda

predaj bez DPH

rast hodnoty

30-50 % nárast v prvých rokoch výstavby

04

05

garancia odkupu

130 % po 10 rokoch

Majiteľský pobyt

pre osobné využitie

06

07

prémiová lokalita

pri mori a aquaparku

bezstarostné
vlastníctvo

a nulové poplatky

08

09

platba kryptomenou

Možná. Rýchle. Bez dane.

flexibilné financovanie

cez gruzínsku banku

10

Zistite viac o investícii

5★ Apart Hotel Promenade

Srdcom projektu je investičný komplex Hotel Promenade, ktorý je už vo výstavbe a ponúka 276 prémiových apartmánov na predaj.

Ihneď po kúpe získate výnos až 3 % ročne počas výstavby (kvartálne), pri očakávanom náraste hodnoty o 30 – 40 %. Po kolaudácii nasleduje zmluvné garantovaný výnos 9 % ročne, vyplácaný kvartálne počas 10 rokov.

Hotel sa nachádza pri 24 000 m² prímorskom bulvári, v blízkosti GINO Aquaparku a amfiteátra s kapacitou 800 ľudí. Súčasťou hotela bude prízemná zóna s rozlohou do 5 000 m² s reštauráciami, kaviarňami, barmi, obchodmi, detskými priestormi a fitness centrom, ako aj strešné bazény s panoramatickým výhľadom.

Pod vedením renomovaného hotelového operátora predstavuje ideálnu kombináciu stabilného výnosu a rastu hodnoty nehnuteľnosti.

NOVEMBER

2024

Začiatok výstavby

1. KVARTÁL

2027

Ukončenie výstavby

Viac o hoteli Promenade

TBILISI BOULEVARD

REZORT, KDE MORE, PRÍRODA, TECHNOLÓGIE A INVESTÍCIA ŽIJÚ V HARMÓNII

Vaše miesto pri mori

Tbiliské more, umelo vytvorené v roku 1953, je hlavným zdrojom pitnej vody pre mesto a prináša jedinečnú mikroklímu. Projekty ako GINO Aquapark, Hotel GINO Seaside či Hotel Promenade z neho robia atraktívnu investičnú lokalitu s rastúcou hodnotou.

Bulvár & Amfiteáter

Srdcom rezortu bude 24 000 m² prímorský bulvár s fontánami, pobrežnou promenádou, zeleňou a moderným mobiliárom. Amfiteáter prinesie kultúrny život priamo k moru a vytvorí priestor na koncerty, divadlá aj komunitné podujatia. Táto zóna spojí oddych, gastronómiu a spoločenskú atmosféru a stane sa obľúbeným miestom pre obyvateľov i návštevníkov.

Hotel Promenade

Momentálne prebieha jeho výstavba. Bude mať 276 investičných apartmánov vo vysokom štandarde 5★ hotela, zariadených modernými technológiami. Súčasťou bude 24 000 m² prímorsky bulvár s fontánami, pobrežná promenáda, kaviarne, obchody a strešné bazény s panoramatickým výhľadom na more, aquapark a hory.

Obchodné centrum

V rezorte vyrastie moderné obchodné centrum s obchodmi, butikmi a službami. Ponúkne supermarkety, lekárne, banku, poštu, čistiareň, kaviarne, reštaurácie, špecializované predajne aj rožne a stane sa pulzujúcim miestom nákupov, stretnutí a voľného času.

Biznis centrum

Súčasťou rezortu bude moderné biznis centrum s co-working priestormi, ktoré ponúkne profesionálne zázemie pre prácu, stretnutia a networking priamo v atraktívnej dovolenkovej lokalite.

Aktívny život

Rezort ponúkne moderné športoviská vrátane tenisových kurtov, futbalového a basketbalového ihriska, ktoré vytvoria ideálne podmienky pre šport, pohyb a aktívny oddych.

škola

V rezorte bude pôsobiť medzinárodná súkromná škola so zameraním na posilnenú výučbu matematiky, ktorá poskytne kvalitné vzdelanie priamo v blízkosti domova.

Miesto pre radosť

V rezorte je plánovaných niekoľko moderných detských kútikov, ktoré ponúknu bezpečný a zábavný priestor pre hry a voľný čas najmenších obyvateľov.

Prémiové bývanie

V rezorte vznikne osem blokov prémiového bývania, ktoré ponúknu moderné byty s vysokým štandardom, kvalitnými materiálmi a výhľadom na more, prírodu alebo športové a oddychové zóny. Výstavba bloku D už začala a je vypredaných 94 % bytov. Blok E sa pripravuje na výstavbu a už teraz je predaných 15 % bytov.

Parkovisko

Naším zámerom je, aby žiadne auto neparkovalo priamo pri budovách. Preto na pozemku vybudujeme parkovací dom pre návštevníkov a každá budova bude mať vlastné podzemné garáže. Rezort bude ekologický, s dôrazom na čisté prostredie, bezpečnosť a komfort pre všetkých obyvateľov aj návštevníkov.

Solárne panely

Prakticky každá budova bude vybavená solárnymi panelmi, ktoré zabezpečia energetickú efektívnosť, znížia prevádzkové náklady a prispejú k ekologickému charakteru celého rezortu.

škôlka

V rezorte pribudne aj moderná súkromná škôlka, ktorá deťom poskytne bezpečné a podnetné prostredie priamo v srdci areálu. Rodičom tak prinesie maximálny komfort a istotu kvalitnej starostlivosti na dosah domova.

AKO funguje investícia?

jednoduchý model s veľkým potenciálom

01

ZAKÚPITE SI APARTMÁN V HOTELI PROMENADE
Zhodnotenie investície: počas prvých rokov výstavby sa očakáva nárast hodnoty o 30 – 40 %.

02

PODPÍŠETE ZMLUVU O BUDÚCEJ ZMLUVE
Okamžitý výnos až 3 % už počas výstavby vyplacaný kvartálne.

03

PODPÍŠETE KÚPNU A NÁJOMNÚ ZMLUVU
Po kolaudácii a registrácii nehnuteľnosti na vaše meno získavate list vlastníctva, zmluvné garantovaný výnos 9 % ročne na 10 rokov, vyplácaný kvartálne.

04

ZARÁBATE KVARTÁLNE
bez ďalších nákladov alebo starostí.

05

UŽÍVATE SI POBYTY
ako majiteľ apartmánu.

Majitelia získajú navyše

ZĽAVY NA VSTUPY DO AQUAPARKU POČAS POBYTU

VÝHODY V SIEŤACH HOTELOV GINO PO CELOM SVETE

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A KOMUNIKÁCIA V SLOVENČINE, GRUZÍNČINE, ANGLIČTINE A RUŠTINE

ZABEZPEČENIE RESALE APARTMÁNU ZA VÁS

Viac o investičnom modeli

UKÁŽKA PONUKY APARTMÁNOV

Hotel Promenade zahŕňa 276 investičných apartmánov rôznych kategórií, ktoré budú zariadené vo vysokom štandarde a vybavené modernými technológiami podľa päťhviezdičkových hotelových noriem. Väčšina apartmánov ponúka výhľad na more, alebo okolité hory a aquapark.

Predaj prebieha bez DPH vďaka statusu turistického podniku.

Ceny od 3 500 € / m²

Vyberte si svoj vysnívaný apartmán

1-izbový

Rozloha apartmánov
od 36.70 m² do 66.33 m²
Interiérový dizajn
Libre Interior design

Pozrieť ponuku

Vyberte si svoj vysnívaný apartmán

2-izbový

Rozloha apartmánov
od 61.80 m² do 80.13 m²
Interiérový dizajn
Libre Interior design

Pozrieť ponuku

Vyberte si svoj vysnívaný apartmán

3-izbový

Rozloha apartmánov
od 82.03 m² do 96.80 m²
Interiérový dizajn
Libre Interior design

Pozrieť ponuku

Vyberte si svoj vysnívaný mezonet

Exkluzívne mezonety

Rozloha apartmánov
od 56.57 m² do 146.11 m²
Interiérový dizajn
Libre Interior design

V projekte ponúkame priestranné a moderné mezonety umiestnené na najvyššom podlaží:

Pozrieť ponuku

LOKALITA – TBILISKÉ MORE

Disney Land (vo výstavbe, dokončenie v rokoch 2026 – 2027), Tbiliské More, Dendrologický park, Lesopark, Zoo

Aquapark a Hotel GINO Seaside sa nachádzajú v blízkosti Hotela Promenade, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre turistov aj investorov

Pozemky sa nachádzajú v nadmorskej výške 550–580 m a predstavujú jediné klimatické letovisko v hlavnom meste.

Lokalita hotela Promenade je srdcom celého projektu – priamo na bulvári a pri mori, s výhľadmi na more.

Len 6 km od historického centra Tbilisi.

Viac o lokalite

1. FÁZA
dokončená

GINO aquapark

Najväčší celoročný aquapark na Kaukaze priamo pri Tbiliskom mori. 12 bazénov, 9 sáun, 500+ atrakcií a stabilná návštevnosť zaručujú úspech projektu. Investícia: 42 miliónov EUR

2. FÁZA
dokončená

HOTEL GINO SEASIDE TBILISI

Prémiový hotel s apartmánmi priamo pri jazere a aquaparku, prevádzkovaný medzinárodnou značkou Wyndham. Investícia: 22 miliónov EUR.
Viac ako 45 % apartmánov už predaných.

3. FÁZA
VO VÝSTAVBE

TBILISI BOULEVARD

Prvý plnohodnotný rezort v meste, ktorý mení fenomén života pri mori z krátkodobého dovolenkového zážitku na každodenný komfort a zlepšuje kvalitu mestského života. Výstavba prebieha a celková investícia dosahuje 250 miliónov EUR.

MIESTO, KDE MORE PRINÁŠA POKOJ A PRÍJEM Z INVESTÍCIE

NECHAJTE SA UNIESŤ DO SVETA TBILISI BOULEVARD

Overený partner pre vaše investície

Za projektom stojí GINO Holding a.s. – synonymum spoľahlivosti, globálnej kvality a dlhoročnej expertízy.

S viac než 23 rokmi skúseností v oblasti realít, hotelierstva, turizmu a obnoviteľných zdrojov energie prinášame know-how, na ktorom môžete stavať.

Sme členom UN Tourism – Svetovej organizácie cestovného ruchu a partnerom svetovej hotelovej siete Trademark Collection by Wyndham. Za sebou máme desiatky úspešných projektov na Slovensku aj v Gruzínsku, ktoré potvrdzujú našu schopnosť prinášať hodnotu a výsledky.

Viac informácií

investujte do svojho apartmánu

9%

Garantovaný výnos

30-40%

Nárast hodnoty počas
prvých rokov výstavby

kontaktujte nás

Sme tu pre vás

Pre viac informácií nám zanechajte svoje kontaktné údaje a náš manažér sa vám ozve s podrobnou konzultáciou. Prípadne nás môžete kontaktovať aj inými preferovanými spôsobmi.