თბილისის ბულვარი წარმოადგენს თანამედროვე, ეკოლოგიურად სუფთა საინვესტიციო კურორტის პროექტს წყალსაცავთან - თბილისის ტბასთან - სრულად ინტეგრირებული ინფრასტრუქტურითა და მიმზიდველი შემოსავლიანობით. პროექტი, რომელიც აღჭურვილია მზის პანელებით და რომლის ჯამური ინვესტიცია 250 მილიონი ევროა, აერთიანებს საინვესტიციო შესაძლებლობებს, საცხოვრებელს, ბიზნესს, განათლებას, ჯანდაცვას, სპორტსა და დასვენებას 30 ჰექტარზე გაშლილ კომპლექსში, სადაც ბოტანიკური ჰარმონია 300-ზე მეტ სახეობის მცენარესთან არის შერწყმული.
პროექტის განმახორციელებელია GINO Holding, as , რომელიც მისი სრული კონცეფციისა და განხორციელების უკან დგას. პროექტი თანადაფინანსებულია ქართული ბანკის „საქართველოს ბანკის“ და სლოვაკური სახელმწიფო ბანკის „ექსიმბანკა SR“-ის მიერ.
პროექტის მთავარი მიმართულებაა სასტუმრო პრომენადა, კომპლექსის მშენებლობა უკვე მიმდინარეობს და მოიცავს 278 პრემიუმ აპარტამენტს.
შეძენისთანავე, მშენებლობის პერიოდში (კვარტალურად) თქვენ მიიღებთ წელიწადში 3%-მდე შემოსავალს , მოსალოდნელი ღირებულების 12-15%-იანი ზრდით . საბოლოო დამტკიცების შემდეგ, ბინის მესაკუთრე იღებს სასტუმროს ოპერირებიდან მიღებული წმინდა მოგების 70%-ს 10 წლის განმავლობაში , შემოსავალი იხდება წელიწადში ერთხელ, არაუგვიანეს წინა საანგარიშო პერიოდის 28 თებერვლისა.
სასტუმრო მდებარეობს გვერდით 24,000 მ² ტბისპირა ბულვარი , GINO აკვაპარკისა და 800 ადამიანის ტევადობის ამფითეატრის მახლობლად. სასტუმრო მოიცავს 5,000 მ²-მდე პირველ სართულზე მდებარე ზონას რესტორნებით, კაფეებით, ბარებით, მაღაზიებით, ბავშვთა ზონებითა და ფიტნეს ცენტრით, ასევე სახურავის აუზებით პანორამული ხედებით.
სასტუმროს ოპერირება საერთაშორისო ბრენდის სახელით წარმოადგენს იდეალურ ბალანსს: ერთის მხრივ უზრუნველყოფს სტაბილურ და პროგნოზირებად შემოსავალს, ხოლო მეორეს მხრივ, მნიშვნელოვნად ზრდის ქონების ღირებულებასა და საინვესტიციო მიმზიდველობას.
1953 წელს ხელოვნურად შექმნილი თბილისის ტბა ქალაქის სასმელი წყლის მთავარი წყაროა და უნიკალურ მიკროკლიმატს უზრუნველყოფს. ისეთი პროექტები, როგორიცაა GINO Aquapark, GINO Seaside Hotel და Hotel Promenade, მას მიმზიდველ საინვესტიციო ადგილად აქცევს მზარდი ღირებულებით.
კურორტის ცენტრალური ნაწილი იქნება 24 000 მ² ფართობის ტბისპირა ბულვარი შადრევნებით, სანაპირო პრომენადით, გამწვანებითა და თანამედროვე ავეჯით. ამფითეატრი კულტურულ ცხოვრებას პირდაპირ ტბაზე მიიტანს და შექმნის სივრცეს კონცერტებისთვის, თეატრისა და საზოგადოებრივი ღონისძიებებისთვის. ეს ზონა გააერთიანებს დასვენებას, გასტრონომიასა და სოციალურ ატმოსფეროს და გახდება პოპულარული ადგილი მაცხოვრებლებისა და ვიზიტორებისთვის.
ამჟამად მშენებლობა მიმდინარეობს. მას ექნება 276 საინვესტიციო აპარტამენტი 5★ სასტუმროს მაღალი სტანდარტით, თანამედროვე ტექნოლოგიებით აღჭურვილი. ის მოიცავს 24,000 მ² ფართობის ტბისპირა ბულვარს შადრევნებით, სანაპირო პრომენადით, კაფეებით, მაღაზიებით და სახურავის აუზებით, საიდანაც ტბის, აკვაპარკისა და მთების პანორამული ხედებით იშლება.
კურორტში აშენდება თანამედროვე სავაჭრო ცენტრი. ადგილი შოპინგისთვის, შეხვედრებისა და დასვენებისთვის სადაც ასევე ისარგებლებთ:
- კაფე-რესტორები;
- მაღაზიები;
- სუპერმარკეტი;
- აფთიაქი;
- ბანკი;
- ფოსტა;
- ქიმწმენდა და ა.შ.
კურორტი მოიცავს თანამედროვე ბიზნეს ცენტრს რომელიც შემოგთავაზებთ პროფესიონალურ სამუშაო სივრცეს, შეხვედრებისა და ნეთვორქინგისთვისთვის.
კურორტი გთავაზობთ სპორტულ ობიექტებს, მათ შორის ჩოგბურთის კორტებს, ფეხბურთისა და კალათბურთისთვის განკუთვნილ სიცრხეებს.
კურორტი მოიცავს საერთაშორისო კერძო სკოლას, სადაც მოსწავლეები მათემატიკის გაძლიერებულად სწავლას შეძლებენ და უზრულვეყოფილნი იქნებიან უმაღლესი ხარისხის განათლებით.
კურორტზე დაგეგმილია რამდენიმე თანამედროვე საბავშვო კუთხე, რომელიც ყველაზე პატარა მაცხოვრებლებს თამაშებისა და დასვენებისთვის უსაფრთხო და სახალისო სივრცეს შესთავაზებს.
კურორტი რვა პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ ბლოკს მოიცავს, რომლებიც თანამედროვე ბინებს მაღალი სტანდარტებით, ხარისხიანი მასალებით და ზღვის, ბუნების ან სპორტულ-დასასვენებელი ზონების ხედებით შესთავაზებენ. D ბლოკის მშენებლობა უკვე დაწყებულია და ბინების 83% გაყიდულია. E ბლოკის მშენებლობა მზად არის და ბინების 15% უკვე გაყიდულია.
ჩვენი მიზანია საპარკინგე სივრცეები, რომელშიც შედის მიწისქვეშა პარკინგები მაცხოვრებელთათვის და ასევე დამატებითი საპარკინგე სივრცეები ვიზიტორთათვის. რაც უზრუნველყოფს ეკო-მეგობრულ გარემოსა და დამატებით კომფორტს აქ მყოფთათვის.
თითქმის ყველა შენობაზე დამონტაჟებული იქნება მზის პანელები, რაც უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობას, შეამცირებს საოპერაციო ხარჯებს და ხელს შეუწყობს მთელი კურორტის ეკოლოგიურ გარემოს.
პროექტში ასევე გათვალისწინებულია კერძო საბავშვო ბაღი, რომელიც უსაფრთხო და სახალისო გარემოს შექმნის ყველაზე პატარა მაცხოვრებლებისთვის.
შეიძინეთ ბინა სასტუმრო „პრომენადში“
ინვესტიციების ზრდა: მშენებლობის პირველი წლების განმავლობაში ღირებულების 12-15%-იანი ზრდაა მოსალოდნელი.
გააფორმებთ ნასყიდობის წინარე ხელშეკრულებას
მშენებლობის პერიოდში მიიღებთ წლიურ ამონაგებს 3% - მდე (გადახდა ხორციელდება კვარტალურად).
თქვენ ხელს მოაწერთ შესყიდვისა და გაქირავების ხელშეკრულებას
შენობის დამტკიცების შემდეგ, თქვენ 10 წლის განმავლობაში მიიღებთ პროფესიონალური სასტუმროს ოპერაციებიდან მიღებული წმინდა მოგების 70%-ს , შემოსავალი კი წელიწადში ერთხელ გაიცემა.
შემოსავალს წელიწადში ერთხელ იღებთ
ყოველგვარი დამატებითი ხარჯებისა და შეშფოთების გარეშე.
დაისვენებთ თქვენს აპარტამენტში
როგორც აპარტამენტის მესაკუთრე.
სასტუმრო „პრომენადა“ მოიცავს სხვადასხვა კატეგორიის 276 საინვესტიციო აპარტამენტს, რომლებიც ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს მაღალი სტანდარტითა და ტექნიკით იქნება აღჭურვილი. აპარტამენტები ზღვის, მთების და აკვაპარკის ხედებს გთავაზობთ.
ტურისტული საწარმოს სტატუსისიდან გამომდინარე, გაყიდვები თავისუფალია დღგ-ეს გარეშე.
ფასები 3,900 ევროდან / მ²-ზე
აპარტამენტების ფართობი
36.70 მ²-დან 66.33 მ²-მდე
ინტერიერის დიზაინი
Libre Interior design
აპარტამენტების ფართობი
61.80 მ²-დან 80.13 მ²-მდე
ინტერიერის დიზაინი
Libre Interior design
აპარტამენტების ფართობი
82.03 მ²-დან 96.80 მ²-მდე
ინტერიერის დიზაინი
Libre Interior design
აპარტამენტების ფართობი
56.57 მ²-დან 146.11 მ²-მდე
ინტერიერის დიზაინი
თავისუფალი ინტერიერის დიზაინი
პროექტი გთავაზობთ ფართო და თანამედროვე მეზონეტებს, რომლებიც ზედა სართულზეა განთავსებული:
პროექტს მხარს უჭერს GINO Holding, როგორც საიმედოობის, გლობალური ხარისხისა და მრავალწლიანი ექსპერტიზის სინონიმს.
უძრავი ქონების, სტუმართმოყვარეობის, ტურიზმისა და განახლებადი ენერგიის სფეროში 23 წელზე მეტი გამოცდილებით, ჩვენ გთავაზობთ ნოუ-ჰაუს, რომლის გამოყენებაც შეგიძლიათ.
ჩვენ ვართ გაეროს ტურიზმის - მსოფლიო ტურიზმის ორგანიზაციის წევრი და გლობალური სასტუმროების ქსელის Trademark Collection by Wyndham-ის პარტნიორი. ჩვენ გვაქვს ათობით წარმატებული პროექტი სლოვაკეთსა და საქართველოში, რაც ადასტურებს ჩვენს უნარს, მივაწოდოთ ღირებულება და შედეგები.
დამატებითი ინფორმაციისთვის, დაგვიტოვეთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და ჩვენი მენეჯერი დაგიკავშირდებათ დეტალური კონსულტაციისთვის. ალტერნატიულად, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ სხვა სასურველი გზებით.
