О проекте

Первый полноценный курорт такого рода в городе

Курорт прямо у Тбилисского озера и в самом сердце уникального лесопарка

Тбилисский бульвар - самый крупный и амбициозный проект холдинга GINO с объемом инвестиций
250 миллионов евро. Он воплощает видение курорта в реальность и предоставляет уникальную возможность для инвестиций.

На площади 30 гектаров у озера Тбилисское, прямо у аквапарка, создается современный экологический город, окруженный зеленью. Проект объединяет в себе комфорт проживания, отдыха и инвестиций.

ЭКОГОРОД У ТБИЛИСКОГО ОЗЕРА

Tbilisi Boulevard задуман как курорт в городе - все необходимое находится в шаговой доступности.

Поликлиника

Рестораны и кафе

Супермаркеты

Аптека

Банк

Бизнес-центр

Отель GINO Seaside Тбилиси

Футбольное поле

Баскетбольная площадка

Поле для игры в падель

Теннисный корт

Поле для регби

Велосипедная дорожка

Фитнес-центр

Амфитеатр вместимостью 800 человек

Бизнес-центр с помещениями для совместной работы

Современные офисы

Детские зоны

Школа

Детский сад

Disney Land, Lego Land, Universal Studio

276 инвестиционных апартаментов

Стойка регистрации с круглосуточным обслуживанием

Элегантный лобби-бар

Детская зона и игровая площадка

Стильная библиотека

Два бассейна на крыше с панорамным видом

Рестораны и кафе

Современный фитнес-центр

24 000м² бульвар с магазинами и услугами

Амфитеатр вместимостью 800 человек

Подземная парковка

Фонтаны

Мол у озера

Поле для мини-футбола

15 жилых домов

Подземные парковочные места для каждого здания

Солнечные панели на крыше здания

Подземная парковка под каждым зданием

Дополнительное здание парковки на 1 200 мест

12 000 м² складов

Аквапарк GINO

Плавательные бассейны

Бульвар - набережная

Водные скутеры и велосипеды

Парусный спорт / яхтинг

Озеро

История и видение проекта

Реализация проекта началась в 2012 году со строительства аквапарка GINO, который вдохнул новую жизнь в этот район и стал стимулом для дальнейшего развития.

За этим успехом плавно последовал второй этап - строительство инвестиционного отеля GINO Seaside by Wyndham Trademark Collection. Отель находится под управлением известной международной сети Wyndham Hotels & Resorts, что гарантирует высокую заполняемость и первоклассный уровень сервиса.

Выбор места не был случайным. Уже в советское время эта местность была известна как климатический курорт с уникальным микроклиматом, рекомендованный в первую очередь для лечения сердечно-сосудистых заболеваний. Изначально планировалось построить международный медицинский комплекс.

Наше видение опирается на этот исторический потенциал и развивает его дальше - к амбициозному плану по созданию рекреационной и инвестиционной зоны, не имеющей аналогов на всем Кавказе и в Восточной Европе.

ТБИЛИССКИЙ БУЛЬВАР

В настоящее время находится в стадии строительства

Отель "Променадe
Инвестиционный отель 5★, 276 сьютов (продажи уже начались).

Бульвар
Бульвар площадью 24 000м² с фонтанами, ресторанами и амфитеатром.

Жилая часть - блок D.
Завершение строительства в ноябре 2026 г. Продано 94%.

Жилая часть - Блок Е
Начало строительства в ноябре 2025 года. 15% продано.

Проект софинансируется Bank Of Georgia (одним из крупнейших и наиболее влиятельных частных банков Грузии) и Slovak Eximbank (государственным банком Словакии).

Отель Променадe

Инвестиции, которые осуществляются сегодня

В ноябре 2024 года мы официально начали строительство5★ отеля Promenade. На сегодняшний день здание достигло 5-го этажа,иработы идут по плану.

Однако отель растет не сам по себе - вместе с ним мы строим бульвар площадью 24 000 м² с фонтанами, оживленной набережной и современным амфитеатром на 800 человек.Весь комплекс строится одновременно, чтобы с первого дня открытия соединить инвестиционные апартаменты, культуру и жизнь на берегу Тбилисского моря в единое гармоничное целое.

Во время строительства мы выплачиваем доход в соответствии с размером инвестиций.

С каждым новым этажом и каждым метром построенного бульвара мы приближаемся к нашей цели —месту, где соединяются Тбилисское озеро, современная городская жизнь и привлекательные инвестиционные возможности.

Экологическая концепция

Проект задуман как экологически чистый курорт

Здания будут оснащены солнечными батареями.

Используется
энергия ветра.

Кампус будет работать на экологически чистой энергии по льготным тарифам.

Внутренний транспорт будет обеспечиваться электромобилями.

Парковка на 1 200 автомобилей, в дополнение к подземному паркингу.

В результате курорт работает экологически безопасно и экономически эффективно, обеспечивая долгосрочные выгоды как для инвесторов, так и для жителей.

GINO Holding, a.s. - одна из ведущих инвестиционных групп в сфере туризма, гостиничного бизнеса и развития недвижимости в Словакии и Грузии.

Наш путь к успеху начался в Словакии, в городе Бешенова, со строительства первого аквапарка, первым владельцем которого мы стали. Оттудамы постепенно распространились на другие регионы Словакии, а затем и на Грузию. За более чем 23 года мы построили сеть отелей, аквапарков и объектов премиум-класса, объединенных общим видением - создавать долгосрочную ценность для клиентов, инвесторов и местных сообществ.

Основатель и президент компании - доктор Нодари Гиоргадзе, специальный посол по ответственному туризму и член ООН по туризму. Мы являемся лидером в развитии устойчивого туризма, используем возобновляемые источники энергии и уделяем особое внимание экологической ответственности во всех видах деятельности.

GINO HOLDING, a.s. - сильный и стабильный партнер для ваших инвестиций. С нами вы не просто инвестируете в недвижимость - вы инвестируете в бренд, который создает будущее.

ЦЕННОСТИ, КОТОРЫЕ МЫ ОТСТАИВАЕМ:

Доверие
Это основа любого партнерства. Мы говорим правду, действуем честно и выполняем обещанное - на каждом шагу.

Ответственность
означает, что мы относимся к каждому инвестиционному решению так, как будто это наша собственная собственность. Мы мыслим долгосрочно и стремимся к устойчивому росту.

Честность и прозрачность
являются для нас само собой разумеющимися. Наши процессы, контракты и коммуникации открыты, справедливы и понятны каждому клиенту.

Качество и долговечность
являются краеугольными камнями наших проектов. Здания вне времени, функциональны и созданы с вниманием к деталям, эстетике и долгосрочной стоимости.

Человечество и общество
вот что делает GINO особенной.
Мы больше, чем бренд, - мы сообщество инвесторов и партнеров, которые разделяют одни и те же ценности, видение и доверительные отношения.

Видение и мужество
двигают нас вперед. Мы не боимся трудностей - мы верим в продуманный рост, инновационные решения и смелые решения, которые имеют смысл сегодня и в будущем.

Мы предлагаем инвестиционные возможности и девелоперские проекты GINO HOLDING, a.s.построен на доверии, долгосрочных отношениях и индивидуальном подходе к каждому инвестору. Наша миссия - безопасно, четко и осмысленно вести наших клиентов по пути роста их благосостояния и стоимости - в проектах, которые мы планируем, которыми владеем и которые с гордостью реализуем сами.

Мы планируем будущее, строим вечные проекты и продаем завтра по сегодняшним ценам. - гарантируя быстрый и исключительный рост стоимости недвижимости. Мы создаем места, в которых доходность сочетается с эмоциями, профессионализм - с человечностью, а будущее - с ценностями. Мы не просто девелопер - мы партнер, который приносит стабильность, честность и пространство для новой жизни.

Сближение культур, формирование ценностей и создание проектов, в которых есть душа.

Холдинг GINO опирается на видение, в котором девелопер становится не просто строителем зданий, а создателем среды, опыта и долгосрочной ценности. Мы сочетаем лучшее из двух миров - грузинское сердце и европейский менталитет - чтобы воплотить в жизнь проекты, сочетающие красоту, функциональность и чувство общности.

Мы считаем, что качественной архитектуры и сильного инвестиционного опыта недостаточно, если им не хватает человечности. Именно поэтому мы строим места, где людям хорошо, где отдых - не привилегия, а естественная часть жизни, и где инвестиции - это не только цифры, но и доверие и смысл. Наше видение - создавать пространства, которые соединяют людей, культуры и будущее.

Дорога из Словakии в Грузию

Мы начинали в Словакии, а сегодня строим крупнейшие туристические и девелоперские проекты в Грузии. Наш путь - доказательство того, что дальновидность, стабильность и доверие инвесторов приносят успех.

ТБИЛИССКИЙ БУЛЬВАР

Посмотреть проект

ОТЕЛЬ GINO SEASIDE TBILISI

Посмотреть проект

Гранд-отель GINO

Посмотреть проект

Отель GINO Sunrise Батуми

Посмотреть проект

Отель "Аквамарин", Бешеньова

Посмотреть проект

Аквапарк GINO Paradise Бешеньова

Посмотреть проект

инвестируйте в свой апартаманет

9%
Гарантированный доход
30-40%
Рост стоимости в первые годы строительства

Мы здесь для вас

Для получения дополнительной информации оставьте нам свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами для подробной консультации. Кроме того, вы можете связаться с нами другими удобными для вас способами.

Форма